🦷 À vendre – Cabinet dentaire omnipratique à Vitrolles (13)

Situé au cœur d’un quartier résidentiel de Vitrolles, au sein de la résidence Les Plantiers, ce cabinet dentaire de 72m² bénéficie d’un environnement médical dynamique (présence d’autres professionnels de santé dans l’immeuble) et d’un cadre de travail agréable avec vue dégagée.

🔹 Cabinet comprenant :

1 salle d’accueil / salle d’attente
2 salles de soins
3 bureaux
1 salle de stérilisation
1 WC
1 local annexe (compresseur, vestiaire, stockage)

🔹 Accessibilité :
Situé au 10e étage avec 2 ascenseurs, le cabinet est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Grand parking au pied de l’immeuble.

🔹 Activité :
Omnipratique avec patientèle fidèle et régulière
Logiciel utilisé : Trophy
Cabinet exploité par 1 praticien accompagné d’une assistante et une secrétaire (non reprise à la vente)
Cabinet créé en 1986
Chiffre d’affaires : 330 000 €/an

🔹 Matériel cédé

🔹 Conditions de cession :
Patientèle : 40 000 €
Disponible immédiatement
Bail par le vendeur (Possibilité d’achat des murs)
Appartement attenant disponible (même étage), offrant ainsi un potentiel unique de développement.

✅ Points forts :
Grand cabinet lumineux, bien entretenu
Vue panoramique
Parking facile
Accessibilité PMR
Environnement médical et résidentiel
Fort potentiel pour second praticien ou spécialisation

📞 04.42.89.07.73 / 06.23.92.40.42
📩 cauxcharles.pro@gmail.com