Lyon 2e (Ainay) — cabinet d’orthodontie équipé à louer, 150 m², clé en main

Loue à Lyon 2e, quartier d'Ainay en Presqu'île, un cabinet d'orthodontie de 150 m² entièrement équipé et immédiatement exploitable.
Entrée indépendante, accueil et salle d'attente propres au cabinet. Trois salles de soins équipées, toutes avec fenêtres sur rue, une salle de chirurgie avec SAS, stérilisation complète, panoramique avec bras céphalométrique, local technique dédié. Salle de repos, vestiaires et local vélo à disposition. Immeuble récent, entièrement accessible PMR, ascenseur desservant le cabinet, deux WC PMR. Aménagement réalisé en 2023. Signalétique possible en façade.
Il s'agit d'une location de local équipé, sans cession de patientèle ni droit de présentation : le coût d'entrée se limite au matériel, qui peut être repris en totalité ou en partie. Le local se situe dans un ensemble où exercent six omnipraticiens, qui orientent régulièrement des patients en orthodontie, sans exclusivité ni contrepartie.
Loyer : 4 900 € HT/mois. Bail commercial. Sans honoraires d'agence, location traitée en direct avec le propriétaire.
Disponible immédiatement. Dossier complet, plans et photos sur demande.
Contact : Dragos Soare — 06 64 48 02 76 — dragos.m.soare@gmail.com